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一.如果房产没有变现能力,贷款机构是不认可的.
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身份证、结婚资料、户口簿、住房证、个人近六个月、公章、法人章和统一三证及营业执照、公司章程、公司半水、定西办公室租赁合同、住房贷款合同用途、定西企业验资报告、近两年的纳税申报单,去年的年度财务报表和今年下半年的财务报表都有记录.
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1、提出现房贷款申请,双方进行洽谈,提交贷款所需资料.
2、定西贷款机构审核审批资料,条件符合现房抵押贷款,定西贷款机构才会通过申请.
3、审核通过以后,签订现房贷款合同.
4、办理登记或者公证,银行发放贷款至银行卡.
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1、房子房龄要求,定西不同的银行会有不同的要求,但大部分都会要求房子房龄在15年以后.
2、房子贷款额度要求,定西房子贷款额度不能低于银行所要求的额度,而且申请人要有备用房.
3、房子的市值和一般的市值不同,评估价格依据评估人员的评估为准.
4、要求抵押的房子具有40平米以上的面积
5、房子抵押贷款,要求贷款人的年纪在20~
60周岁之间,定西贷款人年纪过大的需要家人一起办理.
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